ネオコーポ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,480万円
72.7万円/㎡
相場
4,182万円
67.9万円/㎡
3,461
3,941
4,422
4,902
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜4,422万円
64.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ネオコーポ南馬込
4,480万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,480万円72.7万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/252,680万円43.5万円6階 61.6㎡ 3DK南西
2024/11/183,480万円56.5万円7階 61.6㎡ 3DK南西
2024/10/242,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3DK南西
2024/07/252,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 3DK南西
2023/09/153,770万円61.2万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2023/09/103,770万円61.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/023,780万円61.4万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2023/08/293,780万円61.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/08/243,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/07/233,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2023/07/094,090万円66.4万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10ネオコーポ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南西1978年52戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/10/06石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅10分 4,980万円86.9万円57.29㎡3DK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/12/10エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,890万円75.0万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2023/08/24メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,780万円72.5万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオコーポ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月1978年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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